Петренко Алексей Юрьевич

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Обращаем внимание, что оспорить можно только налоги текущего и будущего налоговых периодов. ЧТО ПОЛУЧАЕТ КЛИЕНТ По итогам анализа предварительной информации об объекте капитального строительства или земельном участке мы готовы оказать комплекс услуг по возможной оптимизации кадастровой стоимости недвижимого имущества и сокращению налогового бремени налог на имущество, земельный налог , включающий в себя: Новая кадастровая стоимость, успешно оспоренная в Комиссии или суде, будет внесена в ЕГРН датой, на которую была выполнена текущая государственная кадастровая оценка, а налог на имущество будет пересчитан с 1 января календарного года, в котором было подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости п. До момента пересчета новой стоимости завышенная сумма налога не подлежит возврату. За время работы мы создали и поддерживаем уникальную базу данных об объектах недвижимости, содержащую структуру доходов и расходов от функционирования и эксплуатации объектов, долю вакантных площадей, действующие ставки аренды, ретроспективные данные по сдаче в аренду и продаже площадей, что существенно повышает скорость и качество оценки и, соответственно, приближает клиента к его конечной цели. Нашей отличительной особенностью является высокая степень детализации и глубина проработки данных об объекте, его окружении, состоянии рынка при проведении оценки. Мы сопровождаем клиента на всех этапах реализации проекта и при необходимости присутствуем на ваших переговорах с конечным пользователем отчета. Опыт реализованных нами проектов включает в себя оценку: География наших проектов охватывает все субъекты Российской Федерации в т.

О недостоверности оценок стоимости предприятий. Что с этим делать?

Получить цену Оценка дома с земельным участком: Отчет об оценке Отчет об экспертизе недвижимости составляется в письменной форме. Страницы нумеруются, отчет сшивается, заверяется штампом и подписью представителя СРО. Получить цену Оценка недвижимости Экспертная оценка Подробная информация об определении стоимости других видов

«Оценка бизнеса» (ФСО № 8), Стандартами и правилами оценочной дея- тельности СМАО. При оценке мы исходили из того.

Значительное место в нашей деятельности занимают работы по определению в интересах кредитных организаций и заемщиков реальной рыночной стоимости объектов залога. Также мы оказываем помощь по определению финансового состояния лизингополучателя и заемщика в целях снижения рисков по невозврату кредитных средств. За эти годы накоплен серьезный опыт обслуживания кредитных организаций и их клиентов.

Для этих организаций нами, как правило, разрабатывались бизнес-планы и ТЭО, проводились оценки залогового обеспечения, экспертизы уже имеющихся бизнес-планов и отчетов об оценке. В дополнение к названным услугам можно упомянуть мониторинг финансового состояния заемщика и экспертизу целевого использования заемщиком банковского кредита - услуги, которые в отдельных случаях также оказывались востребованными. За последнее время в качестве отдельного направления выделилось оказание для одной из крупных российских кредитных структур комплекса услуг, связанных с проблемной задолженностью ее клиентов.

В сформировавшийся пакет вошли стоимостная оценка активов залога на текущий момент, анализ финансово- хозяйственной деятельности должника с выводами по его платежеспособности, инициативные аудиторские проверки предприятий-должников, участие в работе инвентаризационных комиссий, информационные услуги, экспертиза оценки, выполнение функций финансовых контролеров на предприятии - должнике. В рамках выполнения комплексных заказов клиентов мы опираемся на проверенное временем сотрудничество с отраслевыми институтами, партнерскими компаниями, работающими в сферах управленческого и финансового консалтинга, адвокатских услуг, кредитного финансирования.

Сведения об аккредитации: Аккредитации в Саморегулирумых организациях арбитражных управляющих: Действительно— бессрочно. Действительно до

Стандарты и правила оценочной деятельности «Оценка бизнеса»

Внесение имущества оборудования, недвижимости, НМА в Уставный капитал п прочее. Квалифицированные оценщики нашей организации располагающие разносторонними знаниями не только в области оценки, но и в смежных с ней сферах, составят качественный Отчет об оценке рыночной стоимости Вашего имущества. Лучшие вспомогательные материалы и инновационное программное обеспечение позволяют нашим специалистам выполнять свою работу на безупречном уровне и в кратчайшие сроки.

Отчет выполняется в соответствии с требованиями: Оценка бизнеса Оценка ценных бумаг Оценка недвижимости Оценка городского округа Тольятти Саморегулируемая Межрегиональная Ассоциация Оценщиков. Москва.

Отзывы выпускников В году я принял решение поменять профессиональную деятельность и стать оценщиком. Методика подготовки позволила получить современные теоретические и практические знания в области оценочной деятельности, и настолько увлекла меня, что по окончании учебы я создал оценочную компанию. В году я принял решение поменять профессиональную деятельность и стать оценщиком.

Через месяц после получения диплома получил лицензию, что дало возможность осуществлять оценочную деятельность в качестве оценщика и генерального директора ООО"Национальная Экспертно-Оценочная Компания". За четыре года профессиональной оценочной деятельности была произведена оценка более объектов отдельных видов имущества и предприятий в целом различной степени сложности.

В соответствии с законодательством, оценщики обязаны не менее одного раза в три года проходить курс повышения квалификации и в году я снова выбрал ВЭШ. Я неоднократно обращался и буду обращаться за консультациями к преподавательскому составу ВЭШ, где всегда получаю актуальные и своевременные ответы. Огромное спасибо преподавательскому и менеджерскому составу ВЭШ за их значительный вклад в экономическое развитие современной России через подготовку высококачественных оценочных кадров.

Формы отчетов о деятельности члена

У Вас есть уникальная возможность получить практические советы от ведущих экспертов в области оценки, рассмотреть реальные бизнес-кейсы и повысить свою профессиональную квалификацию. Программа семинара разработана с учетом реалий современной экономики. Оценка бизнеса в настоящее время приобретает все большую актуальность, без нее не обходится почти ни одна сделка в экономике.

и СМАО (саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков), Независимая экспертная оценка недвижимости - одно из приоритетных качественный Отчет об оценке рыночной стоимости Вашего имущества.

Недавно была проведена оценка стоимости недвижимости — Московского Кремля. В результате работы специалистов стала известна цена Московского Кремля — это примерно пятьдесят млрд долларов или 1,5 трлн рублей в денежном эквиваленте. Оценщик не раскрывает деталей специально разработанной методики оценки Кремля, называя ее коммерческой тайной. Добавим, что постоянно подобные исследования проводятся и по отношению к Белому дому в США, где работали и жили президенты этой страны. При президенте Бараке Обаме данный особняк, состоящий из комнат, общей площадью в пять тысяч кв.

Семь метров. На состоявшемся аукционе, который провел региональный Фонд имущества, из ти выставленных участков было реализовано 4 — общей площадью около 3,5 га. Все они расположены в Иркутском районе на побережье залива Топка. Ранее на данные участки судебными приставами был наложен арест.

Оценка стоимости предприятия (бизнеса)

Основные направления деятельности — оценка активов, независимый строительный аудит, инвестиционный и управленческий консалтинг, юридическое сопровождение. В штате компании более 25 квалифицированных специалистов. Мы объединяем уникальных экспертов в сфере финансов, управления, оценки стоимости и строительного аудита. Наши специалисты наряду с практическим опытом имеют значительный опыт научной работы, проведения лекций и семинаров. Синергия практических и академических знаний обеспечивает неизменно высокое качество нашего продукта.

В штате работают кандидаты технических и экономических наук, а также дипломированные специалисты со степенью М .

Отчёт об оценке рыночной стоимости, который составляют специалисты нашей оценочных компаний «СМАО», свидетельство № от г. оценка коммерческой недвижимости;; оценка земельных участков;; оценка.

Контакты г. Москва, Настасьинский переулок д. Тверская дом 20, стр. Вход в офис под вывеской"Лейбштандарт" военный антиквариат. Далее на лифте на 2 этаж. Из лифта - налево. В году после появления в штате профессиональных оценщиков и расширения спектра предоставляемых услуг мы стали заниматься оценочной деятельностью.

Отчет об оценке

В процессе анализа объекта оценки Оценщик должен рассмотреть как финансовую, так и нефинансовую техническую, экономическую и правовую информацию. Вид, значение и возможность получения такой информации варьируются в зависимости от объекта оценки. Информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям достаточности и достоверности по критериям, сформулированным в федеральных стандартах оценки.

Оценщик должен анализировать достоверность и достаточность используемой информации доступными ему средствами и методами.

Оценка бизнеса Meraki в $1,2 млрд подтверждает тот факт, что рынок .. определенной на основании отчета об оценке рыночной стоимости акций, .. совет по оценочной деятельности (НСОД), а г-н Плескачевский, само собой.

СРОО обязана представить арбитражному управляющему и в уполномоченный орган экспертное заключение по отчету об оценке с обоснованием его соответствия илинесоответствия вышеуказанным требованиям. В случае если СРОО представила экспертное заключение о несоответствии отчета об оценке требованиям к данному отчету, рыночная стоимость имущества, определенная в соответствии с данным отчетом, признается недостоверной и не может быть использована для утверждения начальной цены продажи предприятия должника, иного имущества должника.

В уполномоченный орган1представляется копия отчета оценщика об оценке в случае, если его привлечение дляопределения цены объектов в соответствии с настоящим Федеральным законом являетсяобязательным, и в иных случаях, если для определения цены объектов привлекался оценщик. Уполномоченный орган, в случае принятия им решения о несоответствии отчета об оценке,подготовленного оценщиком, стандартам оценки и законодательству об оценочнойдеятельности, вправе направить мотивированное заключение в СРОО, членом которой является оценщик, осуществивший оценку, для проведения его экспертизы.

В случае подготовки СРОО по итогам экспертизы отрицательного заключения, цена объектов, определенная советом директоров наблюдательным советом общества в соответствии с настоящей статьей, признается недостоверной. Согласно статье 7 Федерального закона от Порядок проведения экспертизы отчета об оценке ценных бумаг, а также требования и порядок выбора СРОО, осуществляющей проведение экспертизы, определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим регулирование оценочной деятельности.

В отличие от двух первых случаев, экспертиза может проводиться СРОО, членом которой оценщик, составивший отчет, не является. Таким образом, во всех трех случаях обязательного проведения экспертизы, предусмотренных законодательством, экспертиза направлена, в первую очередь, на проверку стоимости, определенной в отчете об оценке, в рамках проверки соблюдения оценщиком требований законодательства.

При этом отсутствует единый подход к результатам экспертизы: Порядок проведения экспертизы отчетов об оценке Законодатель не установил единый порядок проведения экспертизы отчетов об оценке. Согласно п.

Оценочная деятельность

В настоящее время для многих сфер жизни важное значение приобретает оценка имущества автотранспорта, объектов недвижимости — квартир, домов, дач, земельных участков и пр. В данной связи важно понимать, кто такой оценщик и какова его роль в тех или иных ситуациях. План статьи: Требования, предъявляемые к оценщику 3. Объекты оценки 5. Основания для проведения оценки 6.

, Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО No 7)», оценщиков «СМАО», утверждено Решением Совета.

Права требования, обязательства, долги дебиторская задолженность юридических лиц От 90 Примечания: В случае, если у Заказчика порядок расчетов с контрагентами предусмотрен законодательством, либо внутренними документами, в договоре устанавливается аналогичный порядок оплаты услуг и порядок расчетов. Для муниципальных и государственных органов может применяться понижающий коэффициент. В случае, если в отчете оценивается одно автотранспортное средство, применяется понижающий коэффициент 0, В случае, если в отчете оценивается несерийное или специфическое оборудование, применяется повышающий коэффициент 1,5.

При экспертизе отчетов об оценке банков принимается повышающий коэффициент в размере 1,5. При экспертизе отчетов об оценке рыночной и инвестиционной стоимости применяется повышающий коэффициент 1,5. При экспертизе отчета об оценке, в который включены иные расчетные величины в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности в том числе об оценке недвижимого имущества для целей изъятия и определению стоимости ущерба, связанным с изъятием для государственных нужд , применяется повышающий коэффициент, величина которого определяется индивидуально в зависимости от сложности расчетов, но не менее 1, Стоимость экспертизы прав требования зависит от типа обеспечения в случае его наличия.

В таком случае см.

Лайфхак оценщик - Как успеть сделать срочный отчет об оценке?